curs bnr

Curs Bnr - Curs Valutar BNR de azi Miercuri, 27 Septembrie 2017

1 EURO = 4.5286 RON
+0.0098 RON
1 USD = 4.2246 RON
-0.0158 RON

Curs BNR, licitat de BNR in data: 19 Apr, 2017
Ce presupune un imprumut pentru locuinta? Fii atent la semnarea unui contract de credit pentru casa

Vrei sa cumperi o locuinta sau sa-ti construiesti o casa, sa achizitionezi un teren sau sa-ti modernizezi apartamentul? Daca te-ai decis deja si nu ai banii necesari, ai nevoie sa iei un împrumut, sau sa folosesti un credit imobiliar ori un credit ipotecar. Daca vrei sa publici un anunt imobiliar gratuit (cu privire la închirierea, vânzarea sau cumpararea unui apartament, a unei case, garsoniere, vile sau chiar a unui teren) poti folosi site-ul online Anunturi Proprietari Bucuresti

Înainte de a semna un contract de credit este bine sa analizezi foarte bine conditiile de baza (ca de exemplu rata dobânzii) si toate clauzele. Citeste cu atentie toate conditiile pe care trebuie sa le îndeplinesti, analizeaza-ti bugetul de care dispui si fii sincer cu tine – vezi daca ai într-adevar capacitatea de a plati. O astfel de decizie – de a lua un credit pentru o locuinta – poate fi cea mai importanta decizie financiara din viata ta.

Nu te hazarda daca nu esti sigur ca poti sa-ti asumi un astfel de angajament  deoarece, daca vei ajunge sa platesti un astfel de credit si din cauza lui sa ai dificultati financiare, este clar ca poti avea probleme grave în viitor care afecteaza calitatea vietii tale. Exista si posibilitatea ca în termen de 14 zile calendaristice de la data semnarii sa te poti razgândi si retrage din contract. Desigur, pentru aceasta perioada se va plati partea de credit trasa si dobânda corespunzatoare.

Creditul imobiliar si creditul ipotecar finanteaza o locuinta sau o proprietate. Primul ofera posibilitatea de garantare cu ipoteca pe orice imobil, si nu doar cu ipoteca pe acel bun imobil pentru care se acorda creditul (ca în cazul celui de al doilea tip de credit, ipotecar). În cazul creditului imobiliar dobânda se poate modifica în functie de conditiile pietii financiare si monetare.

La creditul ipotecar dobânda variaza doar între anumite valori care sunt trecute în contract. În ambele cazuri ratele trebuie platite la timp deoarece, în caz contrar, banca poate recurge la actiunile mentionate în contract în caz de întârziere a platii. Daca ai un apartament si vrei sa îl vinzi pentru a-ti cumpara altul, poti face un credit punte care este un tip de credit special pentru locuinte si care se ramburseaza integral la data limita când trebuie returnat împrumutul (sau la data scadentei).

Poti opta si pe varianta de credit Prima Casa în cazul în care nu esti proprietarul niciunei locuinte (individual sau în comun cu alta persoana) si vrei sa ai un apartament ANL sau o locuinta construita printr-un program al Agentiei Nationale a Locuintelor. Trebuie sa stii ca un astfel de credit este pe o perioada foarte lunga de timp si deci trebuie sa îti asumi responsabilitatea de a plati suma de bani împrumutata la timp, conform contractului. Pentru acest credit trebuie sa oferi un avans minim si sa faci un depozit în care sa depui dobânda stabilita pe 3 luni.

O astfel de locuinta trebuie sa fie asigurata împotriva tuturor riscurilor si sa nu fie vânduta în primii 5 ani din momentul în care ea intra în proprietatea ta (sau a solicitantului). Pentru ca banca sa-ti aprobe un astfel de credit se va întocmi cu dosar cu toate documentele si acesta va fi trimis catre Fondul National de Garantare pentru evaluare, aprobare si emiterea facturii corespunzatoare comisionului de garantare. Avantajul în cazul programului Prima Casa este ca ofera o dobânda mai redusa si un avans mai mic comparativ cu un credit imobiliar standard. Dezavantajul la varianta de credit Prima Casa este ca impune anumite restrictii care nu apar la un credit imobiliar. 


Joi, 25 Mai 2017
Ce presupune un imprumut pentru locuinta? Fii atent la semnarea unui contract de credit pentru casa - stiri.com.ro
Sursa: stiri.com.ro
Stiri bancare - Stiri economice
 
Guvernul Tudose joaca alba-neagra cu salariile romanilor
Se creeaza platforma inter-institutionala pentru monitorizarea si controlul fraudei bancare
CUTREMUR in sistemul bancar romanesc. S-a facut publica lista bancilor cu probleme
ANPC a obligat bancile si IFN-urile sa returneze clientilor un milion de euro
Revolutia fiscala continua. Notarii si executorii judecatoresti, obligati sa dea informatii ANAF
Premierul Tudose se joaca alba neagra cu taxele si impozitele
Tudose: Romanii sa inteleaga ca, daca lucreaza cu o banca anume, aia ne fura!
Salariul mediu net din iunie: 2.380 lei, mai mare cu 302 lei fata de iunie 2016. Printre cei mai castigati salariati sunt cei din administratia publica.
Acord intre OTP Bank Romania si Banca Nationala a Greciei privind achizitionarea Bancii Romanesti
40.000 Euro pentru tineri care nu mai invata si nu au nici job - statul vrea sa-i faca patroni, cu fonduri UE. Liceul tehnologic conteaza
Cardurile, bancomatele si POS-urile Bancii Transilvania nu vor functiona in noaptea de sambata spre duminica
Revolutie fiscala in noul program de guvernare
Autoritatile au reparat nedreptatea facuta anul trecut programatorilor IT
O noua amnistie fiscala. Ce trebuie sa faci ca sa-ti reduci datoriile la stat
Anunt de ultima ora de la ANAF. Intra in vigoare de la 1 iunie
Suma pentru care bancile vor fi obligate sa raporteze tranzactiile scade de la 15.000 de euro la 10.000 de euro - Proiect
Ce presupune un imprumut pentru locuinta? Fii atent la semnarea unui contract de credit pentru casa
Capcana creditelor rapide: Cum sunt distrusi romanii aflati deja in sapa de lemn, cu dobanzi de 2.000 la suta pe an si clauze impovaratoare | DEZVALUIRE
De la 1 iulie, statul vrea sa taxeze munca part-time la fel ca pe cea cu norma intreaga. Angajatii, cei mai afectati
Datoria publica s-a triplat dupa criza: In ciuda perioadei economice favorabile pe care o traversam ne-am indatorat pentru pensii si salarii