curs bnr

Curs Bnr - Curs Valutar BNR de azi Vineri, 23 Februarie 2018

1 EURO = 4.5286 RON
+0.0098 RON
1 USD = 4.2246 RON
-0.0158 RON

Curs BNR, licitat de BNR in data: 19 Apr, 2017
Ce presupune un imprumut pentru locuinta? Fii atent la semnarea unui contract de credit pentru casa

Vrei sa cumperi o locuinta sau sa-ti construiesti o casa, sa achizitionezi un teren sau sa-ti modernizezi apartamentul? Daca te-ai decis deja si nu ai banii necesari, ai nevoie sa iei un împrumut, sau sa folosesti un credit imobiliar ori un credit ipotecar. Daca vrei sa publici un anunt imobiliar gratuit (cu privire la închirierea, vânzarea sau cumpararea unui apartament, a unei case, garsoniere, vile sau chiar a unui teren) poti folosi site-ul online Anunturi Proprietari Bucuresti

Înainte de a semna un contract de credit este bine sa analizezi foarte bine conditiile de baza (ca de exemplu rata dobânzii) si toate clauzele. Citeste cu atentie toate conditiile pe care trebuie sa le îndeplinesti, analizeaza-ti bugetul de care dispui si fii sincer cu tine – vezi daca ai într-adevar capacitatea de a plati. O astfel de decizie – de a lua un credit pentru o locuinta – poate fi cea mai importanta decizie financiara din viata ta.

Nu te hazarda daca nu esti sigur ca poti sa-ti asumi un astfel de angajament  deoarece, daca vei ajunge sa platesti un astfel de credit si din cauza lui sa ai dificultati financiare, este clar ca poti avea probleme grave în viitor care afecteaza calitatea vietii tale. Exista si posibilitatea ca în termen de 14 zile calendaristice de la data semnarii sa te poti razgândi si retrage din contract. Desigur, pentru aceasta perioada se va plati partea de credit trasa si dobânda corespunzatoare.

Creditul imobiliar si creditul ipotecar finanteaza o locuinta sau o proprietate. Primul ofera posibilitatea de garantare cu ipoteca pe orice imobil, si nu doar cu ipoteca pe acel bun imobil pentru care se acorda creditul (ca în cazul celui de al doilea tip de credit, ipotecar). În cazul creditului imobiliar dobânda se poate modifica în functie de conditiile pietii financiare si monetare.

La creditul ipotecar dobânda variaza doar între anumite valori care sunt trecute în contract. În ambele cazuri ratele trebuie platite la timp deoarece, în caz contrar, banca poate recurge la actiunile mentionate în contract în caz de întârziere a platii. Daca ai un apartament si vrei sa îl vinzi pentru a-ti cumpara altul, poti face un credit punte care este un tip de credit special pentru locuinte si care se ramburseaza integral la data limita când trebuie returnat împrumutul (sau la data scadentei).

Poti opta si pe varianta de credit Prima Casa în cazul în care nu esti proprietarul niciunei locuinte (individual sau în comun cu alta persoana) si vrei sa ai un apartament ANL sau o locuinta construita printr-un program al Agentiei Nationale a Locuintelor. Trebuie sa stii ca un astfel de credit este pe o perioada foarte lunga de timp si deci trebuie sa îti asumi responsabilitatea de a plati suma de bani împrumutata la timp, conform contractului. Pentru acest credit trebuie sa oferi un avans minim si sa faci un depozit în care sa depui dobânda stabilita pe 3 luni.

O astfel de locuinta trebuie sa fie asigurata împotriva tuturor riscurilor si sa nu fie vânduta în primii 5 ani din momentul în care ea intra în proprietatea ta (sau a solicitantului). Pentru ca banca sa-ti aprobe un astfel de credit se va întocmi cu dosar cu toate documentele si acesta va fi trimis catre Fondul National de Garantare pentru evaluare, aprobare si emiterea facturii corespunzatoare comisionului de garantare. Avantajul în cazul programului Prima Casa este ca ofera o dobânda mai redusa si un avans mai mic comparativ cu un credit imobiliar standard. Dezavantajul la varianta de credit Prima Casa este ca impune anumite restrictii care nu apar la un credit imobiliar. 


Joi, 25 Mai 2017
Ce presupune un imprumut pentru locuinta? Fii atent la semnarea unui contract de credit pentru casa - stiri.com.ro
Sursa: stiri.com.ro
Stiri bancare - Stiri economice
 
Pe cine ajuta plafonarea dobanzilor la credite? Bancile vor restrictiona creditarea si vor impune comisioane mai mari. In schimb, va inflori camataria
PRIMA CASA 2018: reincepe programul, care este noutatea din acest an
Ministrul Finantelor, anunt important privind DECLARAŢIA 600: Se va merge pe o suma estimata
Salarii NEGATIVE pentru mii de bugetari! Ne pun sa aducem bani de-acasa
Credite cu dobanzi mici date de banci pentru case verzi. Suma economisita, echivalentul a doua rate/ an
Sunt complet nemultumit de ANAF. Dragnea o ameninta pe sefa Fiscului cu demiterea
O noua decizie controversata a ANAF. Ce se intampla cu 2% din impozitul ve venit
Date limita pentru taxe si impozite, la sfarsit de luna
Formularul 600, haos in fiscalitate
Analisti: Romania se indreapta spre o zona de risc. Preturile vor exploda in urmatoarele luni
Frana la creditele pentru populatie. Ce masuri adopta BNR din primavara
BNR decide astazi daca majoreaza dobanda cheie
Taxe si impozite locale. In ce orase sunt MAJORARI si pana cand poti plati pentru a beneficia de REDUCERE
Veste buna. Din ianuarie 2018 romanii scapa de mai multe comisioane bancare, printre care cel de interogare a soldului
Deficitul bugetului general consolidat, aproape dublu fata de anul trecut. Cheltuielile cu salariile bugetarilor au urcat cu peste 21%
Bancile si oficiile postale, INCHISE de Craciun si Revelion. Bancile din unele centre comerciale raman deschise
Taxele locale, in crestere anul viitor cu 20%
Ce se intampla cu RATELE la creditele din ianuarie 2018, cand bancile actualizeaza dobanzile
Proiectul legii bugetului de stat pe 2018 a fost adoptat in Comisiile reunite de buget
Camera Deputatilor le-a MARIT salariile: Ei sunt bugetarii care vor primi cu 35% mai mult